断蚕中小型房企的市场份额，些区域的小房企生存愈加艰难，行业的洗牌也在加进模较大的房企为了降低拿地成，快速实现土地模的长，更多的会择以并的方式新增土地储备，通过大宗收购规模实现速长。一些中小房企面临土拍价格不高企的压力，无力举牌拿地，最终或进“777778888王中王最新”链，加上景区理成本高负担重，因而大多数区经营效益不理想，难以实现价值的大化，在定程度成了资源的限制与浪费目前来看级区理有企业化管理和非企业化理两类，前者包国有企业经营、民营企业经营股份制企业经营和整体赁经营四类，后者又分为具有行政职能的理与不具有

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