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抛售的现象也同样值得关注。据华美酒店顾问首席知识官赵焕炎接受有关媒体采时表示,美国酒店资产价格于高位,是酒店出售的好时期,所以出现集抛售的现象并不。赵焕炎表示,像喜达屋希尔顿等这些大型国际酒店集团走轻资产路线,其持有物业占总资产不1%,即使希尔顿也仅4%。
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连锁酒店占据2%,在发达国这数据超过50%。连锁中档酒店不仅有客源优势,还能过集团统控制成,利用集供应链优势促成战略投资成。据我们测算,一家成熟的麗枫酒店3年半回本。实际上,房酒店利润率最高的部分,高酒店单纯从房的利润来看,它的利润率能达到75%-85%
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